Памятка при заливе/пожаре квартиры/недвижимости

Модератор: Модераторы

Аватара пользователя
Antonio
Модератор
Сообщения: 2984
Зарегистрирован: 21 мар 2011, 09:58
Мой БМВ: Lexus и Passat
Откуда: Белгород

Памятка при заливе/пожаре квартиры/недвижимости

Сообщение Antonio » 13 авг 2014, 17:38

Вот никому не пожелаю! но...
Что делать если вдруг это (залило квартиру, дом, пожар, ветер стену упал и т.д. - все ущербы по недвижимости) произошло:
1. Про технику безопасности не пишу - все должны понимать.
2. На момент происшествия (пока всё например мокрое) - снимаете видео, фото и сохраняете. Зовете по возможности свидетелей.
3. Вызываете ТСЖ (либо УК - кто у Вас дом обслуживает) и виновника (если есть) - составляете Акт от ТСЖ (либо УК и т.д.), читаете его внимательно, пропусков строчек не оставляете, с чем не согласны - пишите не стесняясь.
4. Если сами оценили масштабы ущерба - предлагаете виновнику возместить.
5. Чинитесь и страхуетесь от всей этой беды на будущее (только внимательно читаете от чего страхуетесь, а лучше звоните мне:-) расскажу)
5. Если не можете оценить сами, либо виновник отказывается возмещать:
5.1. Звоните Оценщику ХОРОШЕМУ по ущербам по недвижимости и договариваетесь о дате и времени осмотра имущества.
Ключевые отличия ХОРОШЕГО от ОБЫЧНОГО:
а) наличие в штате специалиста со строительным образованием (обязательно, лучше даже инженера-сметчика). Почему? Потому что просто Оценщик - не обладает познаниями в области строительно-монтажных работ и технологией восстановления имущества, и уж точно не определит причинно-следственную связь, соответственно в суде если попадетесь хорошему юристу с таким Отчетом - сами понимаете, зря потратили деньги).
б) расчет ведет не используя газеты и информацию от "Дяди Вани", а использует специализированные сметные комплексы (это отдельная тема какой) - в суде дополнительные бонусы за это. Цифры (по опыту) при правильном составлении смет получаются адекватные.
в) идет в суд и доказывает свою правоту.
г) есть еще нюансы - оставим их пока в заначке против ОБЫЧНЫХ.
5.2. Отправляете телеграмму за 3 рабочих дня с уведомлением виновнику с датой (текст если кому понадобится вышлю, либо в интернете есть подобные) и обязательным указанием, что если он не явится - осмотр состоится без него.
5.3. ХОРОШИЙ Оценщик приезжает и делает осмотр, обмеры и т.д. Составляет Акт, Вы подписываете (с чем не согласны - пишите).
5.4. Получаете Отчет, предлагаете Виновнику еще раз оплатить (но уже добавив расходы на Оценку), только оригинал не отдаете.
5.5. Если не платит - берете юриста/либо сами пишите претензии, исковые и запускаете судебное разбирательство.

Весь банкет при нормально выполненных работах - за счет виновника.

Надеюсь не пригодится!!!
Не сочтите за рекламу:
Оценка/экспертиза/ бизнес-планирование и консалтинг.
http://standart31.ru

Вернуться в «Юридические вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость